資產管理公司（AMC）處分不良債權，若主張參與拍賣或行使優先承買權，其不良債權及所附抵押物應分二階段課徵營業稅，不良債權應課徵營業稅額需以法院拍定價金扣除購入本金，按2%稅率計稅；出售抵押物部分則可免徵營業稅。
財政部昨（3）日發布行政命令，對資產管理公司就已取得執行名義的金融機構不良債權，向法院申請強制執行，其因參與拍賣或聲明承受而取得該不良債權抵押物，需分二階段計算營業稅。舉例來說，甲資產管理公司以6億元購入不良債權（附抵押權）價值10億元，甲公司決定參與法院拍賣債權，並聲明要行使優先承購權，以取得不良債權所附屬的抵押物物權，假設不良債權的拍定價金為8億元。
甲公司處分不良債權應課徵的營業稅為： 拍定價8億元減除甲公司原始購入不良債權本金6億元，再按2%營業稅率計算，甲公司需繳納400萬元營業稅。甲公司取得不良債權附屬的抵押物權後，再以7億元出售抵押物，財政部指出，不管甲公司取得不良債權上的抵押物權前，是否已經先覓妥抵押物買主，都要按實際銷售額（即出售價格）適用營業稅法相關規定徵免營業稅。
財政部說，資產管理公司如屬依營業稅法第四章第二節規定計算稅額的營業人，其銷售抵押物的銷售額即可依加值型營業稅法第8條第1項第22款「銷售其非經常買進、賣出而持有的固定資產」規定，免徵營業稅。
財政部表示，營業稅是就銷售行為的銷售額課稅，因此資產管理公司因參與拍賣或聲明承受而取得抵押物，與爾後出售抵押物，應分屬「處分不良債權」及「銷售抵押物」二個銷售行為，應按兩交易階段計徵營業稅。
縱使實務上資產管理公司會在參與拍賣或聲明承受抵押物前，即先行覓妥買主並達成買賣抵押物約定，事後再依買賣契約書約定價格完成交易，財政部強調，AMC也必須區分「處分不良債權」以及「銷售抵押物」等二階段，分別計算抵押物的銷售額課稅。
