高雄市稅捐處表示，房屋與土地所有權移轉，契稅及土地移轉現值之申報起算日，業經財政部97年發布解釋令修正，所稱「訂定契約之日」起30日，應自訂定契約之日起算;原自契約訂定日之次日起算，已不再適用。而新、舊規定對納稅人有何影響，一般民眾仍不甚瞭解，稅處特加以說明，請納稅人留意。
該處指出，契稅條例第24條規定，房屋移轉不依規定期限申報，每逾三日，加徵應納稅額百分之一之怠報金，故申報起算日變更，會影響民眾申報契稅之怠報金計算。另也會影響土地移轉現值之計算，因為土地所有權移轉申報移轉現值，申報人於訂定契約之日起30日內申報者，依訂約日當期之公告土地現值為準;逾30日始申報者，以受理收件日當期之公告現值為準。而公告土地現值於每年1月1日調整，若有調漲時，納稅人未依規定期間內申報，而應依隔年較高的公告現值核稅，將會繳納較多的土地增值稅。
舉例來說:若契約於98年12月31日訂定，假設當年公告土地現值為10萬元，99年已調整為12萬元，如於99年1月29日前完成土地現值移轉申報，則可以98年之公告現值即10萬元申報核課土地增值稅;於如99年1月30日申報，已逾期申報，則以99年公告現值即12萬元核課土地增值稅，未注意申報期限，差一日可能就要繳納較多的土地增值稅囉。
稅捐處再一次提醒您，瞭解稅法相關規定，合法節稅，是您的權益，任何有關稅法疑問，均歡迎撥打該處免費服務電話(0800-028333)，有專人為您竭誠服務。
